编剧:汤姆·巴尔德斯顿和凯特·罗梅罗

项目概述: Leota Development在2023年底完成了一个新的3单元项目，该项目位于林地公园动物园旁边的步行社区. 该项目用前面的独立住宅和改进后的小巷上的两个大型联排别墅取代了单户住宅. 该项目由Akasha Architecture设计，Paul Williams建造. 这个四星级项目包括最新的全电动设计和大量的绿色建筑功能.

这个项目的能源模型获得了54分的ERI分数, 哪些项目符合绿色建筑检查表上的性能路径选项. 性能路径允许更多的积分项目，如方向和窗口, 同类最佳的热泵电动干衣机, and the induction range; enabling the home to qualify.

能源消耗: 该项目是绿色四星建筑，与2018年西澳能源法规的最低标准相比，增加了2个能源信用. 它具有先进的R-42泡沫/FG蝙蝠天花板绝热, 高效三菱无管热泵系统, 100% LED照明, 高效热回收通风, 和能源之星电器.

低影响发展及雨水集水区: 该项目在停车场和人行道上铺设了100%透水路面，以防止雨水渗入, 屋顶排水到生物过滤器种植, EPA水感应厕所, 节水装置和淋浴头, 耐旱和原生景观，没有草坪. 该项目很容易到达商店和交通, “步行得分”是80, 前门入口和共享停车场鼓励社区.

室内空气质量及湿度保护: 该项目没有地毯, 克劳斯“自然之家”工程橡木地板是EO认证的空气质量, 覆盖干墙前测试框架木材水分, 低VOC室内涂料, 捻缝, 粘合剂, 和密封剂, 橱柜和中密度纤维板装饰物都通过了CARB 2低添加甲醛认证. 该项目还采用了具有窗下闪光的Wrap Shield高性能外部天气屏障, 排水平面, 所有浴室和厨房的风扇都进行了正常流量测试.

减少对环境影响的材料: 该项目以橱柜、装饰、瓷砖背板、门和栏杆为特色，采用回收材料. 另外, 它有克劳斯“自然之家”地板，是FSC认证, 长寿命Hardie面板纤维水泥外墙, 热焊接TPO屋顶膜, 塑料甲板55%的回收成分, 并使用预切钉和屋架进行有效的框架设计. 该项目在基金会接受了第三方绿色建筑认证, 框架, 最后阶段.